648 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Vallier
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404 Ch. du Rocher, Saint-Vallier, G0R 4J0
Belle d'autrefois, entièrement rénovée avec goût et cachet. Elle offre de vastes espaces bien pensés et chaleureux. Un salon-solarium offrant une vue grandiose sur le Mont St-Anne, une invitante salle à manger conviviale avec foyer, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, 2 grandes chambres à coucher (possibilité de 4) et une immense salle familiale au rez-de-jardin par laquelle on accède au terrain de 41807p.c. paysagé avec des enrochements provenant de ses anciennes fondations. Située à 5 minutes de l'autoroute 20 et à 25 minutes de Lévis, elle vous attend pour vous faire découvrir tout ce qu'elle a d'unique et d'authentique.
-
Superficie du terrain:
41 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1867
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1867
à crémones , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
salle de lavage/bureau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La maison a été déplacée sur un solage neuf en 2011, un nouveau certificat de localisation est en commande.
Salle familiale à rez-de-Jardin avec porte jardin adjacente au patio en béton estampé de 18 x 21,emplacement idéal pour ajouter un spa.
La grande salle de lavage/bureau et le deuxième étage du salon pourraient être convertie en chambre puisque le système Bionest est conçu pour 4 chambres à coucher.
La plomberie pour une salle d'eau est prévue dans le 2ème étage du solarium .
La finition intérieure du salon-solarium a été complété avec l'ancien revêtement extérieur de la maison.
Chambre froide avec porte antique de boucher.
Pratique espace de rangement pour le bois de chauffage.
Plusieurs rangements dans les combles et au sous-sol.
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1867
à crémones , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
salle de lavage/bureau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
228' X 200' Irrégulières
41 807 Pi2
enrochement , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Bois | avec coin dinette |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 23' | Bois | Avec foyer au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 18' | Bois | fenestré avec vue |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6' | Bois | plafond cathédral |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'4" | Bois | pourrait être chambre /bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 18' | Plancher flottant | walk-in14x6 |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 10' | Plancher flottant | walk-in10x6 |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 24'4" X 17'4" | Plancher flottant | acces patio |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 14'6" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Rez-de-jardin | 7' X 7'7" | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 15'1" X 8' | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'6" X 5'8" | Plancher flottant | |
| réserve à bois | Rez-de-jardin | 15' X 7' | Béton | non-chauffé |
| Boudoir | 2e niveau | 14'4" X 8'7" | Bois | haut du salon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, rideaux, tringles, leds décoratifs, supports télé, lave-vaisselle, table salle à manger et chaises, les 2 vaisseliers de la cuisine (petit entre les fenêtres et gros ), les matériaux relatifs à la maison dans la remise, les fenêtres qui sont au 2ème étage du solarium et dans la remise, l'îlot, bois de chauffage restant.
Poêle à bois du solarium et celui du sous-sol(à discuter), tracteur à gazon (à discuter), le vieux téléphone dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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16.7%
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30.8%
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28.2%
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10.3%
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82.9%
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2.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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